Пентхаусы за $45 млн: Строительство первого казино в ОАЭ вызвало бум продаж элитного жилья {sportclan}

^{Комплекс Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah}

В Рас-эль-Хайме фиксируется бум сделок с ультрадорогой жилой недвижимостью, который участники рынка напрямую связывают со строительством первого в ОАЭ казино-курорта Wynn Al Marjan Island, сообщает Arabian Business. Ожидания запуска масштабного туристического проекта уже сейчас отражаются в рекордных ценах на элитное жилье в северном эмирате.

Поводом для обсуждения стали несколько крупных сделок с ультрадорогими пентхаусами на острове Аль-Марджан.

Девелопер Al Hamra сообщил о продаже многоуровневого пентхауса Sky Palace в комплексе Waldorf Astoria Residences Ras Al Khaimah за $35,4 млн (примерно 3,2 млрд рублей), что стало самой дорогой жилой сделкой в истории Рас-эль-Хаймы. 

Кроме того, в этом же проекте был продан еще один пентхаус примерно за $15 млн (около 1,4 млрд рублей). Параллельно компания ELEVATE реализовала трехуровневый пентхаус в комплексе Mondrian Al Marjan Island Beach Residences за $10,35 млн (порядка 950 млн рублей). Совокупный объем сделок превысил $45 млн (более 4 млрд рублей), установив новый ценовой ориентир для региона.

Ключевым фактором спроса девелоперы называют близость к Wynn Al Marjan Island — первому легальному казино-курорту в истории ОАЭ. Проект реализуется компанией Wynn Resorts и предусматривает строительство крупного курортного комплекса с казино, пятизвездочным отелем более чем на тысячу номеров, ресторанами, шоу-площадками и зонами премиального отдыха. Строительство объекта уже ведется, а открытие курорта планируется в 2027 году.

Спортклан отмечает, что на этом фоне Рас-эль-Хайма все чаще рассматривается инвесторами как перспективная точка роста: ограниченное предложение элитного жилья, соседство с будущим казино и ожидания туристического потока формируют высокий спрос еще до фактического запуска проекта.